本案中，石油郭某明知妻子梁某患有產(chǎn)后抑郁，石油情緒易出現(xiàn)極端波動(dòng)，且雙方正處于離婚商議這一易引發(fā)情緒激化的特殊階段，郭某對(duì)妻子可能面臨的心理危機(jī)及潛在生命風(fēng)險(xiǎn)，更應(yīng)具備高于一般情形的注意義務(wù)。

蘭州農(nóng)商行在該小區(qū)共有250多套房子，大亨均為清水房（毛坯），平均售價(jià)2300元/平方米。在他看來(lái)，石油銀行通過(guò)京東和阿里平臺(tái)直售抵債房，石油與普通購(gòu)房者存在一定信息鴻溝，尤其是低能級(jí)城市的普通購(gòu)房者很難接觸到銀行直售房，像一些幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一套的房子，我們能看到，但不是有效客戶。

銀行將債權(quán)剝離后，大亨形成產(chǎn)權(quán)手續(xù)清晰的房產(chǎn)，并通過(guò)出售房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)回收。而位于海南澄邁景園悅海灣小區(qū)累計(jì)成交了10多套，石油主要得益于海南稀缺的度假資源。在上述華南城商行人士看來(lái)，大亨與法拍房相比，銀行直售房的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，一般不存在民間借貸、長(zhǎng)租約或產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，性價(jià)比更高。

不僅是蘭州農(nóng)商行，石油農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、蘭州銀行、吉林農(nóng)商行等多家銀行也均在開(kāi)展房產(chǎn)直售業(yè)務(wù)。一位蘭州農(nóng)商行人士向經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，大亨這些房產(chǎn)大多為抵債資產(chǎn)，大亨目前產(chǎn)權(quán)均登記在蘭州農(nóng)商行名下，由銀行直接出售，原有的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及債務(wù)糾紛均已處理完畢。

在交易層面，石油法拍房本質(zhì)上是買受人與原房主的交易，法院通過(guò)裁定強(qiáng)制過(guò)戶，拍賣所得款項(xiàng)歸屬銀行，但房產(chǎn)本身瑕疵由買受人承擔(dān)，銀行免責(zé)。上述股份銀行人士說(shuō)，大亨在房地產(chǎn)市場(chǎng)較好的城市，銀行抵債房一般容易處理。國(guó)家衛(wèi)生健康委主任雷海潮：石油在經(jīng)濟(jì)支持方面，石油將三歲以下嬰幼兒的照護(hù)費(fèi)用納入個(gè)人稅收抵扣范圍，扣除標(biāo)準(zhǔn)提高到2000元，免除公辦幼兒園大班的保教費(fèi)，擴(kuò)大生育保險(xiǎn)的覆蓋面，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)生育津貼直接發(fā)放到個(gè)人，建立實(shí)施育兒補(bǔ)貼制度，對(duì)符合法律法規(guī)規(guī)定生育的三周歲以下嬰幼兒，每年發(fā)放3600元的補(bǔ)助，這是惠民生投資于人的重要制度性安排。國(guó)家衛(wèi)生健康委主任雷海潮介紹，大亨十四五以來(lái)，我國(guó)不斷完善生育政策體系和激勵(lì)機(jī)制2012年，石油滿城漢墓博物館在劉勝墓右前方六七米處修建保衛(wèi)用房時(shí)，發(fā)現(xiàn)一座2000多年前的建筑回填坑，這才解開(kāi)了建造之謎。而西方直到15世紀(jì)才由意大利科學(xué)家達(dá)·芬奇發(fā)明鐵皮導(dǎo)煙燈罩，大亨比長(zhǎng)信宮燈晚了1500多年。今天的陵山已經(jīng)是一處風(fēng)景秀美的國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，石油大墓也通過(guò)復(fù)制文物重現(xiàn)了當(dāng)年的考古現(xiàn)場(chǎng)，在這里，古代先民視死如生的喪葬觀變得可觸可感。