君和資本出資人以大型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、地方國企、金融機(jī)構(gòu)為主，參與了多家上市公司的IPO，均獲得了顯著的長期收益。

一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，當(dāng)市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預(yù)期降低時，各方在定價、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時，業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項目各項配套十分豐富便利。

不過，目前北京朝陽區(qū)在售的高端改善樓盤不少，比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時光之境、中海朝陽ONE，以及長江實業(yè)旗下的北京御翠園項目等。同時，這兩個項目所在板塊屬于實打?qū)嵉暮勒囟?，地塊西北方向便是北京初代豪宅星河灣，二手房掛牌價約9.5萬/平方米，周邊與星河灣同期或之后建成的樓盤有潤楓水尚、華紡易城、國美第一城等。對紫京宸園和璞樾來說，雖然項目地段及產(chǎn)品較為稀缺，但同樣要面臨板塊內(nèi)外項目的競爭，彼此之間的客群也有所重疊，一些客戶兩邊都在看，要視項目最終銷售再下定。

從位置來看，紫京宸園及璞樾項目所處地段確實較為稀缺。不久前，兩個項目還合體營業(yè)，發(fā)布了一張紫京宸園和璞樾10月網(wǎng)簽霸榜北京冠亞軍的海報，并貼出兩部時代作品，一種熱銷共識的宣傳詞。

第一財經(jīng)從接近越秀人士處了解到，目前項目各方股東正就此進(jìn)行協(xié)商，爭取妥善解決。于是，作為項目持股比例最高的股東，中建智地向越秀表明了態(tài)度。原因？也就是在APEC期間，日本首相高市早苗執(zhí)意與中國臺灣當(dāng)局人員會面，在網(wǎng)絡(luò)社交平臺高調(diào)炒作，配發(fā)有關(guān)照片，并稱對方為臺總統(tǒng)府資政……中方很憤怒，也明確說了，臺灣問題是中國的內(nèi)政，是中國核心利益中的核心，事關(guān)中日關(guān)系政治基礎(chǔ)和日方基本信義，是不可逾越的紅線。有記者詢問：據(jù)報道，11月7日，反華組織對華政策跨國議會聯(lián)盟（IPAC）在歐洲議會大樓召開年會，蕭美琴等臺獨頭面人物出席該年會并發(fā)表演講。在這方面，我們也要創(chuàng)新手段，增強(qiáng)斗爭藝術(shù)，魔高一尺道高一丈。就必須向這些政客劃出一條清晰的紅線，讓他們清楚，越出這道線，將讓他本人和國家付出代價，而且是慘痛代價。因為就在一個星期前，也是周末，中國對日本提出了嚴(yán)正交涉和強(qiáng)烈抗議。