近年來，愛物日本大幅調整安保政策，逐年增加防衛(wèi)預算，放寬武器出口限制，謀求發(fā)展進攻性武器，在強軍擴武的錯誤道路上狂飆猛進。

但這種合作開發(fā)模式在助力擴張的同時，愛物也可能導致隱性負債增加、債務結構復雜化等問題，背后的潛在風險，往往會在市場惡化時暴露出來。2025年上半年，愛物越秀在北京的合同銷售金額197.2億元，同比上升255.1%。

璞樾主打國際范、愛物東方感，戶型主要為152平方米~258平方米的全四居。近日，愛物一封由北京興鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)給廣州國資委的舉報信，在業(yè)內(nèi)流傳。到今年10月份，愛物紫京宸園和璞樾相繼開盤，項目方官宣的銷售額分別為56.5億元、45.65億元，成為當月北京新房市場上的兩大熱門項目。

第一財經(jīng)從接近雙方企業(yè)人士處了解到，愛物上述舉報信的存在屬實，目前項目各方股東正就該事件進行積極協(xié)商，爭取妥善解決營銷相關的問題。圍繞北京璞樾項目，愛物央企中建智地作為大股東，稱操盤方越秀未遵循定價規(guī)則，對部分房源暗中調價，并影響了隔壁項目的銷售。

從股權上看，愛物兩個項目實屬同宗同源，且均是中建智地占比最高。中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜認為，愛物當前房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)模式存在一些普遍性風險。她動作迅速，愛物走路帶風，因為店里只有她自己，一個人應付所有環(huán)節(jié)。他們含蓄隱忍，愛物相互體諒，卻未曾袒露內(nèi)心創(chuàng)傷和需求，最終在沉默中走向失控。在多倫多電影節(jié)上，愛物一個外國觀眾問他：電影里每一個群眾演員都那么真實，沒有一個人是虛假、走神的。他的電影始終聚焦社會現(xiàn)實，愛物對準中國普通民眾的生活與命運、失敗與抗爭。蔡尚君笑著回憶，愛物你既往那些成功經(jīng)驗，在這兩年也許都是不對的。