數(shù)據(jù)顯示，文藝去年我國(guó)結(jié)婚總?cè)藬?shù)最多的是廣東省，為51.19萬(wàn)對(duì)，也是去年全國(guó)唯一一個(gè)結(jié)婚登記超過(guò)50萬(wàn)對(duì)的省份，且已連續(xù)三年位居全國(guó)第一。

第一財(cái)經(jīng)從接近雙方企業(yè)人士處了解到，期間上述舉報(bào)信的存在屬實(shí)，目前項(xiàng)目各方股東正就該事件進(jìn)行積極協(xié)商，爭(zhēng)取妥善解決營(yíng)銷相關(guān)的問(wèn)題。圍繞北京璞樾項(xiàng)目，北京央企中建智地作為大股東，稱操盤(pán)方越秀未遵循定價(jià)規(guī)則，對(duì)部分房源暗中調(diào)價(jià)，并影響了隔壁項(xiàng)目的銷售。

從股權(quán)上看，將上兩個(gè)項(xiàng)目實(shí)屬同宗同源，且均是中建智地占比最高。中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜認(rèn)為，演3余場(chǎng)演出當(dāng)前房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式存在一些普遍性風(fēng)險(xiǎn)。為避免出現(xiàn)貼身肉搏的情況，文藝兩個(gè)項(xiàng)目在前期已試圖打出差異化。

璞樾合計(jì)網(wǎng)簽130套，期間成交均價(jià)約9.96萬(wàn)元/平方米，兩項(xiàng)目整體價(jià)差在1100元/平方米左右。比如，北京紫京宸園主打宋式風(fēng)格，戶型從133平方米到400平方米不等。

而中建智地認(rèn)為，將上越秀在璞樾這一項(xiàng)目地塊上，首開(kāi)定價(jià)不合理，比如同素質(zhì)樓棟對(duì)比，璞樾比隔壁項(xiàng)目低。兩家北京樓市的頭部選手，演3余場(chǎng)演出能否在合作項(xiàng)目上達(dá)成共識(shí)，還需后續(xù)觀察。王斌說(shuō)，文藝他打算回老家發(fā)展，這套房子是他留給自己東山再起的資本。王斌大學(xué)畢業(yè)后就在該衛(wèi)星城做生意，期間2019年底，他將經(jīng)營(yíng)的飯店盤(pán)了出去，此后一直沒(méi)有找到合適的投資機(jī)會(huì)。2023年下半年，北京楊清一家的生活節(jié)奏變了，先是丈夫被公司裁員，緊接著外貿(mào)電商生意也不好做了，每月1.4萬(wàn)元的房貸變成負(fù)擔(dān)。一位中介告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)，將上他的一位客戶與買家已經(jīng)簽約，但由于借不到錢還尾款，最終沒(méi)有完成交易，買家比較同情賣家，沒(méi)有收違約金。楊清的小兩居位于一線城市的核心區(qū)，演3余場(chǎng)演出2019年底購(gòu)入，目前房貸尾款本金還剩230多萬(wàn)元。