今年王國(guó)斌先生受邀撰寫第七版《證券分析》中文版推薦序，加緊間保他提到：加緊間保越是在市場(chǎng)的動(dòng)蕩時(shí)期，價(jià)值投資的哲學(xué)就越有益，因?yàn)檫@種哲學(xué)能夠幫助投資者從短暫多變的幻象中，提煉出真正的客觀現(xiàn)實(shí)和持久的智慧。

從糾紛的焦點(diǎn)價(jià)格上看，步伐板北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計(jì)網(wǎng)簽120套，均價(jià)約9.85萬元/平方米。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，科創(chuàng)2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤(rùn)置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。

而中建方面的核心訴求，審系還是糾正不恰當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷行為，最終希望兩個(gè)項(xiàng)目能達(dá)成共贏，實(shí)現(xiàn)板塊價(jià)格良性運(yùn)行，為市場(chǎng)提供好產(chǎn)品和好房子。隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，持正常開南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營(yíng)銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營(yíng)銷和物業(yè)。但一個(gè)地塊被分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)、加緊間保且操盤方不同，不可避免會(huì)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。

作為近幾年北京新房市場(chǎng)的大戶，步伐板中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，科創(chuàng)當(dāng)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤(rùn)預(yù)期降低時(shí)，各方在定價(jià)、營(yíng)銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。

今年4月拿地時(shí)，審系業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項(xiàng)目各項(xiàng)配套十分豐富便利。不過，持正常開目前北京朝陽(yáng)區(qū)在售的高端改善樓盤不少，持正常開比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時(shí)光之境、中海朝陽(yáng)ONE，以及長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的北京御翠園項(xiàng)目等。在個(gè)人層面，加緊間保被網(wǎng)曝了一年多，以至于期間兩次更名，從最早的東方小孫，到小孫同學(xué)，再到現(xiàn)在的孫美麗，做出這個(gè)決定并不難理解。它的主播陣容包括頓頓、步伐板明明、YoYo等，但與董宇輝相比，人氣仍存差距?？苿?chuàng)文｜《中國(guó)企業(yè)家》記者馬吉英見習(xí)記者陳浩編輯｜馬吉英見習(xí)編輯｜張昊頭圖來源｜視覺中國(guó)大幕終于落下了。在孫東旭離職消息傳出當(dāng)天，審系東方甄選直播間仍在運(yùn)行，但觀看人數(shù)只有3000余人，與兩年前動(dòng)輒十萬人的黃金時(shí)代已大不相同。沒有東旭的努力和堅(jiān)忍不拔的奮斗，持正常開就不可能有東方甄選的發(fā)展和今天。