該人士表示，操作從貸款違約到法院強(qiáng)制執(zhí)行，從過(guò)戶(hù)到出售房產(chǎn)，一般需要一到三年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

抵債房上述股份制銀行人士表示，系統(tǒng)抵債房產(chǎn)中，有相當(dāng)部分為企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的抵押房產(chǎn)，這類(lèi)貸款通常需要企業(yè)或?qū)嶋H控制人名下的房產(chǎn)作為抵押物。蘭州農(nóng)商行通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行獲得育才壹品小區(qū)的未售住宅和商鋪，回憶憑借法院強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶(hù)后，即可對(duì)外出售。

2024年11月以來(lái)，操作四川農(nóng)信系統(tǒng)出售的房產(chǎn)標(biāo)的數(shù)量達(dá)到24821個(gè)。蘭州農(nóng)商行直售房產(chǎn)的成交率相對(duì)較低，系統(tǒng)但有幾類(lèi)資產(chǎn)較受歡迎。根據(jù)貝殼找房網(wǎng)數(shù)據(jù)，回憶華樂(lè)小區(qū)兩居室歷史成交價(jià)曾高達(dá)1.6萬(wàn)元/平方米，2025年10月成交的一套兩居室，成交單價(jià)為9800元/平方米。

相比而言，操作大型銀行和股份制銀行直售房產(chǎn)的數(shù)量較少，而城商行、農(nóng)商行、農(nóng)信社等機(jī)構(gòu)的直售規(guī)模較大。除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，系統(tǒng)蘭州農(nóng)商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。

一位股份制銀行人士表示，回憶銀行直售的房產(chǎn)大多為企業(yè)或個(gè)人貸款的抵押物。沈撫新區(qū)的育才壹號(hào)面臨同樣的尷尬，操作雖然該小區(qū)為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，操作但由于多次流拍，價(jià)格一降再降，目前掛牌價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)30%以上，但仍然沒(méi)有一套成交。11月8日，系統(tǒng)央視《新聞聯(lián)播》播出對(duì)福建艦艦長(zhǎng)陳治國(guó)的采訪(fǎng)。當(dāng)前首要任務(wù)是緊前組織新裝備性能試驗(yàn)檢驗(yàn)，回憶加快提升艦載機(jī)滿(mǎn)編駐艦保障水平，早日形成編隊(duì)體系作戰(zhàn)能力。11月5日，操作我國(guó)第一艘電磁彈射型航空母艦福建艦在海南三亞某軍港入列。陳治國(guó)說(shuō)，系統(tǒng)我堅(jiān)信，沿著習(xí)主席指明的建設(shè)發(fā)展路徑，福建艦一定能夠劈波斬浪、犁開(kāi)全新航跡，堅(jiān)決完成黨和人民賦予的使命任務(wù)。作為我國(guó)第一艘電磁彈射型航母的艦長(zhǎng)，回憶有信心帶領(lǐng)全艦官兵駕馭新型戰(zhàn)艦挺進(jìn)遠(yuǎn)海大洋，直面風(fēng)高浪急。