今年正月初二，重慶因狗咬人被摔死，郭某一家多人闖入對(duì)方住宅，雙方發(fā)生沖突，狗主人被捅傷致死。

二是操盤權(quán)與股權(quán)不匹配風(fēng)險(xiǎn)，參從內(nèi)比如越秀作為小股東擁有操盤權(quán)，可能引發(fā)股東間的矛盾和沖突。在過(guò)往房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期，帶路沿房企普遍傾向于利用合作開發(fā)以滿足自身的規(guī)模發(fā)展需求。

從糾紛的焦點(diǎn)價(jià)格上看，建設(shè)北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計(jì)網(wǎng)簽120套，均價(jià)約9.85萬(wàn)元/平方米。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，陸腹2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤(rùn)置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。而中建方面的核心訴求，地走還是糾正不恰當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷行為，最終希望兩個(gè)項(xiàng)目能達(dá)成共贏，實(shí)現(xiàn)板塊價(jià)格良性運(yùn)行，為市場(chǎng)提供好產(chǎn)品和好房子。

隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，向開南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營(yíng)銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營(yíng)銷和物業(yè)。但一個(gè)地塊被分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)、放前且操盤方不同，不可避免會(huì)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。

作為近幾年北京新房市場(chǎng)的大戶，重慶中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，參從內(nèi)當(dāng)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤(rùn)預(yù)期降低時(shí)，各方在定價(jià)、營(yíng)銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。關(guān)于朱女士提供的諸多王某某表示承擔(dān)責(zé)任的通話錄音、帶路沿報(bào)警記錄等證據(jù)，帶路沿王某某認(rèn)可其真實(shí)性，但辯稱那是在事后出于善意陪同就醫(yī)且誤信朱女士所聲稱的被小狗驚嚇導(dǎo)致摔倒而做出的反應(yīng)，并非客觀事實(shí)。王某某則認(rèn)為，建設(shè)事發(fā)時(shí)自己背對(duì)著朱女士閉眼做瑜伽，無(wú)人目擊摔倒過(guò)程，現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法證明朱女士受傷系因躲避犬只所致。未牽繩壯犬驚倒路人事發(fā)當(dāng)日，陸腹朱女士在常州某酒店附近草坪鍛煉后準(zhǔn)備離開，迎面遇上一只未系牽引帶的黑色貴賓犬。對(duì)此，地走朱女士反駁稱，根據(jù)接處警記錄、一審查明事實(shí)及通話錄音，均顯示是王某某的狗導(dǎo)致自己摔倒。犬只身長(zhǎng)近80厘米、向開體重達(dá)30公斤，站立時(shí)高度及腰，對(duì)體形較小的朱女士造成強(qiáng)烈壓迫感。