由于俄羅斯遭凍結資產的一大部分由位于比利時首都布魯塞爾的歐洲清算銀行持有，南京若俄羅斯方面索賠，比利時可能承擔金融風險。

近日，珍珠珠一封由北京興鼎房地產開發(fā)有限公司發(fā)給廣州國資委的舉報信，在業(yè)內流傳。到今年10月份，泉泉水紫京宸園和璞樾相繼開盤，項目方官宣的銷售額分別為56.5億元、45.65億元，成為當月北京新房市場上的兩大熱門項目。

第一財經從接近雙方企業(yè)人士處了解到，地下上述舉報信的存在屬實，目前項目各方股東正就該事件進行積極協(xié)商，爭取妥善解決營銷相關的問題。圍繞北京璞樾項目，冒出央企中建智地作為大股東，稱操盤方越秀未遵循定價規(guī)則，對部分房源暗中調價，并影響了隔壁項目的銷售。從股權上看，似明兩個項目實屬同宗同源，且均是中建智地占比最高。

中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜認為，南京當前房地產聯(lián)合開發(fā)模式存在一些普遍性風險。為避免出現(xiàn)貼身肉搏的情況，珍珠珠兩個項目在前期已試圖打出差異化。

璞樾合計網簽130套，泉泉水成交均價約9.96萬元/平方米，兩項目整體價差在1100元/平方米左右。比如，地下紫京宸園主打宋式風格，戶型從133平方米到400平方米不等。在此背景下，冒出擁抱中國本土供應鏈與技術生態(tài)，成為BBA的共同選擇。在市場更迭中，似明BBA在2025年上半年交出近年來最慘財報：奔馳營收同比下滑8.6%，凈利潤從60.87億歐元驟降至26.88億歐元。在價格及產品力全面煥新之后，南京品牌力更強的BBA，南京是不是消費者更好的選擇？20多萬買奔馳，不香嗎？如果說此前雜牌電動車的質疑，折射出市場對豪華品牌電動化產品不符合預期的否定，全新純電CLA的登場，可視作奔馳對這一市場反饋的直接回應。而當下，珍珠珠智能駕駛水平已成為消費者考量性價比的核心指標，不再一味青睞最低配版本。20萬—30萬元區(qū)間是中國新能源市場的競爭紅海，泉泉水聚集了比亞迪漢、泉泉水小鵬P7i、特斯拉Model3等銷量標桿車型，豪華品牌此前多聚焦30萬元以上細分市場，而純電CLA24.9萬元的起售價打破了這一固有邊界，而這一價格甚至比預售價還低了1萬元。