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隨后項目被分為兩部分開發(fā)，開始顆南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營銷和物業(yè)。但一個地塊被分成兩個項目開發(fā)、兩年且操盤方不同，不可避免會產(chǎn)生競爭。

作為近幾年北京新房市場的大戶，行星中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，親密當(dāng)市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預(yù)期降低時，各方在定價、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時，接觸業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項目各項配套十分豐富便利。

不過，地球目前北京朝陽區(qū)在售的高端改善樓盤不少，地球比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時光之境、中海朝陽ONE，以及長江實(shí)業(yè)旗下的北京御翠園項目等。同時，年內(nèi)這兩個項目所在板塊屬于實(shí)打?qū)嵉暮勒囟危陜?nèi)地塊西北方向便是北京初代豪宅星河灣，二手房掛牌價約9.5萬/平方米，周邊與星河灣同期或之后建成的樓盤有潤楓水尚、華紡易城、國美第一城等。

對紫京宸園和璞樾來說，開始顆雖然項目地段及產(chǎn)品較為稀缺，開始顆但同樣要面臨板塊內(nèi)外項目的競爭，彼此之間的客群也有所重疊，一些客戶兩邊都在看，要視項目最終銷售再下定。從位置來看，兩年紫京宸園及璞樾項目所處地段確實(shí)較為稀缺。申請成功之后，行星秋風(fēng)姐姐廣而告之，同時成為在社交媒體平臺上與粉絲互動的主要親屬。這些內(nèi)容基本來自秋風(fēng)的社交媒體賬號，親密該賬號在秋風(fēng)去世后已轉(zhuǎn)為紀(jì)念賬號，可供粉絲憑吊。最近，接觸微信也公開表示，從2025年9月起，對長期不使用的賬號已不再進(jìn)行回收處理。地球《中華人民共和國民法典》規(guī)定遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。他母親生前經(jīng)營著個人公眾號幸福山學(xué)堂，年內(nèi)多年來累計發(fā)布文章239篇，共有1326名用戶關(guān)注。