本案中，紹興郭某明知妻子梁某患有產(chǎn)后抑郁，紹興情緒易出現(xiàn)極端波動，且雙方正處于離婚商議這一易引發(fā)情緒激化的特殊階段，郭某對妻子可能面臨的心理危機及潛在生命風險，更應具備高于一般情形的注意義務。

相比而言，村拆大型銀行和股份制銀行直售房產(chǎn)的數(shù)量較少，而城商行、農(nóng)商行、農(nóng)信社等機構(gòu)的直售規(guī)模較大。除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，遷火蘭州農(nóng)商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。

一位股份制銀行人士表示，但拆銀行直售的房產(chǎn)大多為企業(yè)或個人貸款的抵押物。沈撫新區(qū)的育才壹號面臨同樣的尷尬，開始雖然該小區(qū)為優(yōu)質(zhì)學區(qū)房，開始但由于多次流拍，價格一降再降，目前掛牌價低于市場價30%以上，但仍然沒有一套成交。建造撫順新區(qū)的育才壹品由沈陽智峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱智峰地產(chǎn)）開發(fā)。

但是由于銀行擔心發(fā)生糾紛及自身人手不足等原因，回事與中介合作面臨一定障礙。其中價格最高的是位于天水市的471套商業(yè)用房，紹興起拍價高達5.5億元。

蘭州農(nóng)商行直售的房產(chǎn)中，村拆住宅成交率普遍較低，如沈撫新區(qū)的育才壹品累計掛牌250多套未成交一套。在他看來，遷火銀行直售房與法拍房有本質(zhì)區(qū)別，遷火法拍房的交易較為復雜，買受人即便拍下房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，原房主仍可能設置障礙拒絕騰房或?qū)е沦I受人無法正常使用，這類糾紛通過法律途徑很難解決一審法院審理認為，但拆被告人周立人為泄私憤，向?qū)嬍覂?nèi)兩名室友共食的罐裝麥片內(nèi)投放劇毒物質(zhì)，致張某某一人死亡，其行為構(gòu)成故意殺人罪。在張某某毒發(fā)搶救期間，開始刻意隱瞞事實，延誤救治，終致張某某多器官系統(tǒng)功能衰竭身亡。法院經(jīng)審理查明，建造被告人周立人與被害人張某某、被害人周某某系湘潭大學2022級碩士研究生。4月3日，回事周立人得知兩人向?qū)W校要求將其調(diào)出該寢室，隨后向?qū)嬍覂?nèi)張某某、周某某共食的罐裝麥片內(nèi)投放秋水仙堿粉末。周立人因日?，嵤聦κ矣巡粷M，紹興利用所學專業(yè)知識，趁機投毒，意圖殺害兩名室友，周某某因未食用而幸免。