成立于1958年的普茨邁斯特是全球混凝土機(jī)械第一品牌，松果全球市場占有率長期在40%左右，且德國以外市場銷售額貢獻(xiàn)度超90%。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，游戲2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。而中建方面的核心訴求，松果還是糾正不恰當(dāng)?shù)臓I銷行為，最終希望兩個(gè)項(xiàng)目能達(dá)成共贏，實(shí)現(xiàn)板塊價(jià)格良性運(yùn)行，為市場提供好產(chǎn)品和好房子。

隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，游戲南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營銷和物業(yè)。但一個(gè)地塊被分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)、松果且操盤方不同，不可避免會(huì)產(chǎn)生競爭。作為近幾年北京新房市場的大戶，游戲中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。

一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，松果當(dāng)市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預(yù)期降低時(shí)，各方在定價(jià)、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時(shí)，游戲業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項(xiàng)目各項(xiàng)配套十分豐富便利。

不過，松果目前北京朝陽區(qū)在售的高端改善樓盤不少，松果比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時(shí)光之境、中海朝陽ONE，以及長江實(shí)業(yè)旗下的北京御翠園項(xiàng)目等。同時(shí)，游戲這兩個(gè)項(xiàng)目所在板塊屬于實(shí)打?qū)嵉暮勒囟危螒虻貕K西北方向便是北京初代豪宅星河灣，二手房掛牌價(jià)約9.5萬/平方米，周邊與星河灣同期或之后建成的樓盤有潤楓水尚、華紡易城、國美第一城等。盤面上，松果廚衛(wèi)電器、能源金屬、房地產(chǎn)、鹽湖提鋰板塊漲幅居前，煤炭、貴金屬、有機(jī)硅概念走低。09:57半導(dǎo)體芯片股逆勢拉升，游戲龍迅股份觸及漲停，明微電子、東芯股份漲超10%，大為股份、富滿微、北方華創(chuàng)、燦芯股份等跟漲。10:08港股黃金股下跌，松果靈寶黃金跌超6%，潼關(guān)黃金跌逾4%，紫金黃金國際、中國黃金國際跌近4%。盤面上，游戲鋰電池產(chǎn)業(yè)鏈深度回調(diào)，固態(tài)電池、電解液方向領(lǐng)跌。09:20央行公開市場開展4075億元7天期逆回購操作，松果操作利率1.40%。