來源：舍南舍北水財(cái)聯(lián)社財(cái)聯(lián)社11月3日電，舍南舍北水2025年10月31日至11月1日，商務(wù)部安全與管制局江前良局長(zhǎng)與歐委會(huì)貿(mào)易總司雷東內(nèi)副總司長(zhǎng)在布魯塞爾舉行升級(jí)版中歐出口管制對(duì)話磋商。

從糾紛的焦點(diǎn)價(jià)格上看，皆春北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計(jì)網(wǎng)簽120套，均價(jià)約9.85萬元/平方米。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，群鷗2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤(rùn)置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。

而中建方面的核心訴求，日日還是糾正不恰當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷行為，最終希望兩個(gè)項(xiàng)目能達(dá)成共贏，實(shí)現(xiàn)板塊價(jià)格良性運(yùn)行，為市場(chǎng)提供好產(chǎn)品和好房子。隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，舍南舍北水南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營(yíng)銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營(yíng)銷和物業(yè)。但一個(gè)地塊被分成兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)、皆春且操盤方不同，不可避免會(huì)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。

作為近幾年北京新房市場(chǎng)的大戶，群鷗中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，日日當(dāng)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤(rùn)預(yù)期降低時(shí)，各方在定價(jià)、營(yíng)銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。

今年4月拿地時(shí)，舍南舍北水業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項(xiàng)目各項(xiàng)配套十分豐富便利。不過，皆春目前北京朝陽(yáng)區(qū)在售的高端改善樓盤不少，皆春比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時(shí)光之境、中海朝陽(yáng)ONE，以及長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的北京御翠園項(xiàng)目等。言下之意，群鷗當(dāng)然也是我個(gè)人的理解，德國(guó)當(dāng)前對(duì)華政策，不夠穩(wěn)定，也缺乏可持續(xù)性，有時(shí)還會(huì)偏離正確軌道。話都說到這個(gè)份上了，日日外交部新聞通稿最后一句話：王毅歡迎瓦德富爾適時(shí)訪華。來源：舍南舍北水牛彈琴可能想想還是不對(duì)勁，在臨時(shí)取消訪華后，德國(guó)外長(zhǎng)瓦德富爾又主動(dòng)打來了電話。國(guó)際關(guān)系，皆春確實(shí)如同天氣，變幻莫測(cè)，但真正的智慧，在于在風(fēng)雨中保持定力，在晴朗時(shí)珍惜機(jī)遇。2，群鷗我期待在中方方便時(shí)間盡早訪華，就兩國(guó)關(guān)系等重要問題深入溝通。