當(dāng)年發(fā)動(dòng)九一八事件時(shí)，稱霸日本就借口滿蒙問(wèn)題是關(guān)系到日本國(guó)生死存亡的問(wèn)題。

但這種合作開(kāi)發(fā)模式在助力擴(kuò)張的同時(shí)，世界也可能導(dǎo)致隱性負(fù)債增加、債務(wù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜化等問(wèn)題，背后的潛在風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)在市場(chǎng)惡化時(shí)暴露出來(lái)。2025年上半年，排名越秀在北京的合同銷售金額197.2億元，同比上升255.1%。

璞樾主打國(guó)際范、稱霸東方感，戶型主要為152平方米~258平方米的全四居。近日，世界一封由北京興鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)給廣州國(guó)資委的舉報(bào)信，在業(yè)內(nèi)流傳。到今年10月份，排名紫京宸園和璞樾相繼開(kāi)盤，項(xiàng)目方官宣的銷售額分別為56.5億元、45.65億元，成為當(dāng)月北京新房市場(chǎng)上的兩大熱門項(xiàng)目。

第一財(cái)經(jīng)從接近雙方企業(yè)人士處了解到，稱霸上述舉報(bào)信的存在屬實(shí)，目前項(xiàng)目各方股東正就該事件進(jìn)行積極協(xié)商，爭(zhēng)取妥善解決營(yíng)銷相關(guān)的問(wèn)題。圍繞北京璞樾項(xiàng)目，世界央企中建智地作為大股東，稱操盤方越秀未遵循定價(jià)規(guī)則，對(duì)部分房源暗中調(diào)價(jià)，并影響了隔壁項(xiàng)目的銷售。

從股權(quán)上看，排名兩個(gè)項(xiàng)目實(shí)屬同宗同源，且均是中建智地占比最高。中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜認(rèn)為，稱霸當(dāng)前房地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式存在一些普遍性風(fēng)險(xiǎn)。該中介說(shuō)，世界信用資質(zhì)相對(duì)較好的業(yè)主，可以申請(qǐng)消費(fèi)貸等借款，但如果用于償還房貸，可能會(huì)涉嫌違規(guī)，他們一般不鼓勵(lì)業(yè)主貸款賣房。2020年中，排名楊清的房貸辦下來(lái)了，每月1.4萬(wàn)元出頭，她和丈夫的工資加起來(lái)2.5萬(wàn)—2.6萬(wàn)元，足以應(yīng)付房貸。馬燕從小生活在一座三線城市，稱霸2019年大學(xué)畢業(yè)后，沒(méi)有留在大學(xué)所在的省會(huì)城市，而是回到家鄉(xiāng)準(zhǔn)備考公。貸款也要賣掉不同于楊清和王斌，世界2025年中，馬燕成功賣掉了房子，為此，她還向銀行貸款了20萬(wàn)元。在她的堅(jiān)持下，排名房子最終以不到80萬(wàn)元的價(jià)格成交，她大概算了一下，市區(qū)的房子一共虧損了近60萬(wàn)元。