如今，真人距離首次謀求境外上市整整14年，三一重工終于叩開(kāi)了港交所的大門(mén)。

為避免出現(xiàn)貼身肉搏的情況，極限兩個(gè)項(xiàng)目在前期已試圖打出差異化。璞樾合計(jì)網(wǎng)簽130套，真人成交均價(jià)約9.96萬(wàn)元/平方米，兩項(xiàng)目整體價(jià)差在1100元/平方米左右。

比如，極限紫京宸園主打宋式風(fēng)格，戶(hù)型從133平方米到400平方米不等。而中建智地認(rèn)為，真人越秀在璞樾這一項(xiàng)目地塊上，首開(kāi)定價(jià)不合理，比如同素質(zhì)樓棟對(duì)比，璞樾比隔壁項(xiàng)目低。兩家北京樓市的頭部選手，極限能否在合作項(xiàng)目上達(dá)成共識(shí)，還需后續(xù)觀(guān)察。

一家深耕北京的地產(chǎn)央企，真人為何與廣州國(guó)資房企出現(xiàn)定價(jià)糾紛？時(shí)間回到今年4月，真人中建智地+金茂+越秀+朝陽(yáng)城開(kāi)聯(lián)合體，以126億元拿下黃杉木店組合地塊。目前，極限中建智地和越秀方面，在銷(xiāo)售規(guī)模上均沖勁兒不小。

二是操盤(pán)權(quán)與股權(quán)不匹配風(fēng)險(xiǎn)，真人比如越秀作為小股東擁有操盤(pán)權(quán)，可能引發(fā)股東間的矛盾和沖突。在過(guò)往房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期，極限房企普遍傾向于利用合作開(kāi)發(fā)以滿(mǎn)足自身的規(guī)模發(fā)展需求。但不到半個(gè)月，真人一封舉報(bào)信的出現(xiàn)，暴露出了項(xiàng)目熱銷(xiāo)背后的合作爭(zhēng)議。國(guó)泰海通地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，極限截至2025年上半年，36家重點(diǎn)房企的少數(shù)股東權(quán)益占比已達(dá)到44%的歷史高位。京城豪宅聯(lián)姻插曲近日，真人央企中建智地和廣州國(guó)企越秀地產(chǎn)，圍繞北京璞樾項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、操盤(pán)問(wèn)題出現(xiàn)一些爭(zhēng)議。此外，極限本次糾紛也暴露出，房企合作開(kāi)發(fā)的模式存在一定隱患△四川艦在海上航行（張良攝）△海軍四川艦官兵正在進(jìn)行航行觀(guān)察瞭望（霍陽(yáng)柯攝）11月14日上午9時(shí)許，真人海軍四川艦從上海滬東中華造船廠(chǎng)碼頭解纜赴相關(guān)海域開(kāi)展首次航行試驗(yàn)，真人檢測(cè)驗(yàn)證四川艦動(dòng)力、電力等系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。