11月3日上午，上周王國斌去世消息便已傳開，圈內(nèi)外一片惋惜聲，紛紛以天妒英才英才隕落震驚無法相信精神永存……表達著痛心與惋惜。

一家深耕北京的地產(chǎn)央企，北京為何與廣州國資房企出現(xiàn)定價糾紛？時間回到今年4月，北京中建智地+金茂+越秀+朝陽城開聯(lián)合體，以126億元拿下黃杉木店組合地塊。目前，新房中建智地和越秀方面，在銷售規(guī)模上均沖勁兒不小。

二是操盤權(quán)與股權(quán)不匹配風(fēng)險，成交比如越秀作為小股東擁有操盤權(quán)，可能引發(fā)股東間的矛盾和沖突。在過往房地產(chǎn)市場繁榮時期，上周房企普遍傾向于利用合作開發(fā)以滿足自身的規(guī)模發(fā)展需求。從糾紛的焦點價格上看，北京北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計網(wǎng)簽120套，均價約9.85萬元/平方米。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，新房2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤置地位居北京房企權(quán)益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。而中建方面的核心訴求，成交還是糾正不恰當?shù)臓I銷行為，最終希望兩個項目能達成共贏，實現(xiàn)板塊價格良性運行，為市場提供好產(chǎn)品和好房子。

隨后項目被分為兩部分開發(fā)，上周南地塊（紫京宸園）由中建智地負責(zé)營銷、北地塊（璞樾）由越秀負責(zé)營銷和物業(yè)。但一個地塊被分成兩個項目開發(fā)、北京且操盤方不同，不可避免會產(chǎn)生競爭。事發(fā)：新房妻子與丈夫商談離婚后跳江溺亡梁某的母親、弟弟訴稱，2021年以來，郭某持續(xù)性與梁某爭吵，揚言離婚。2022年11月17日中午12時許，成交梁某與郭某相約在沈家?guī)X一餐館商談離婚事宜，成交飯后二人一起步行至關(guān)廟鎮(zhèn)皂樹村又至漢江河（距離漢江水邊約10米處）繼續(xù)商談。郭某作為配偶，上周對妻子梁某的心理狀態(tài)及行為風(fēng)險具有更強的預(yù)判能力，上周其未及時干預(yù)將妻子帶離河邊的行為，客觀上也錯失了避免損害結(jié)果發(fā)生的可能。法院認為，北京根據(jù)公安機關(guān)刑事偵查以及審理查明事實，北京郭某雖與妻子因離婚事宜發(fā)生不快，但不能證實郭某目睹或者知曉妻子梁某跳河，郭某未采取阻止跳河、呼喊救援、下水施救等合理且必要的救助措施，其未履行救助義務(wù)不存在主觀過錯。來源：新房中國新聞周刊女子梁某患有產(chǎn)后抑郁，與丈夫郭某相約商談離婚事宜。