為什么這么神奇？外界普遍認(rèn)為，增程這牽涉到內(nèi)幕交易。

隨后項(xiàng)目被分為兩部分開發(fā)，車的車南地塊（紫京宸園）由中建智地負(fù)責(zé)營銷、北地塊（璞樾）由越秀負(fù)責(zé)營銷和物業(yè)。但一個地塊被分成兩個項(xiàng)目開發(fā)、價格且操盤方不同，不可避免會產(chǎn)生競爭。

作為近幾年北京新房市場的大戶，體系中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)簽。一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，要重越越大越越低當(dāng)市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預(yù)期降低時，各方在定價、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時，電池業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項(xiàng)目各項(xiàng)配套十分豐富便利。

不過，增程目前北京朝陽區(qū)在售的高端改善樓盤不少，增程比如保利朝觀天珺、金茂滿曜、中海時光之境、中海朝陽ONE，以及長江實(shí)業(yè)旗下的北京御翠園項(xiàng)目等。同時，車的車這兩個項(xiàng)目所在板塊屬于實(shí)打?qū)嵉暮勒囟?，車的車地塊西北方向便是北京初代豪宅星河灣，二手房掛牌價約9.5萬/平方米，周邊與星河灣同期或之后建成的樓盤有潤楓水尚、華紡易城、國美第一城等。

對紫京宸園和璞樾來說，價格雖然項(xiàng)目地段及產(chǎn)品較為稀缺，價格但同樣要面臨板塊內(nèi)外項(xiàng)目的競爭，彼此之間的客群也有所重疊，一些客戶兩邊都在看，要視項(xiàng)目最終銷售再下定。從位置來看，體系紫京宸園及璞樾項(xiàng)目所處地段確實(shí)較為稀缺。09:32鋰礦概念延續(xù)強(qiáng)勢，要重越越大越越低金圓股份2連板，盛新鋰能觸及漲停，大中礦業(yè)、雅化集團(tuán)、科達(dá)制造等漲幅靠前。09:43福建板塊走弱，電池東百集團(tuán)跌停，三木集團(tuán)、閩東電力、中能電氣等多股跌超8%。09:27房地產(chǎn)板塊競價活躍，增程中國武夷、ST中田、*ST陽光高開漲停，盈新發(fā)展?jié)q超6%，合肥城建、華夏幸福等跟漲。09:21港股開盤丨恒生指數(shù)低開0.8%恒生指數(shù)低開0.8%，車的車恒生科技指數(shù)跌1.25%。盤面上，價格廚衛(wèi)電器、能源金屬、房地產(chǎn)、鹽湖提鋰板塊漲幅居前，煤炭、貴金屬、有機(jī)硅概念走低。