為此，超速三一重工開始了新一輪改革，并做出了雙進決策，即進入更大的城市，進入更大的國際化市場。

在過往房地產(chǎn)市場繁榮時期，樂透房企普遍傾向于利用合作開發(fā)以滿足自身的規(guī)模發(fā)展需求。從糾紛的焦點價格上看，超速北京住建委數(shù)據(jù)顯示，截至11月15日，紫京宸園合計網(wǎng)簽120套，均價約9.85萬元/平方米。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，樂透2025年1~10月，中海地產(chǎn)、中建智地、華潤置地位居北京房企權益銷售額榜單前三位，分別為376.2億元、166.1億元和162.3億元。而中建方面的核心訴求，超速還是糾正不恰當?shù)臓I銷行為，最終希望兩個項目能達成共贏，實現(xiàn)板塊價格良性運行，為市場提供好產(chǎn)品和好房子。隨后項目被分為兩部分開發(fā)，樂透南地塊（紫京宸園）由中建智地負責營銷、北地塊（璞樾）由越秀負責營銷和物業(yè)。

但一個地塊被分成兩個項目開發(fā)、超速且操盤方不同，不可避免會產(chǎn)生競爭。作為近幾年北京新房市場的大戶，樂透中建智地是中建一局旗下的地產(chǎn)平臺，2020年正式更名為中建智地置業(yè)有限公司，在業(yè)內(nèi)打出了二次創(chuàng)業(yè)的標簽。

一是合作方利益協(xié)調(diào)困難，超速當市場形勢發(fā)生變化，如銷售不佳、利潤預期降低時，各方在定價、營銷、成本等方面容易產(chǎn)生分歧。今年4月拿地時，樂透業(yè)內(nèi)分析師便表示，黃杉木店平房區(qū)地處東四環(huán)與五環(huán)之間，是所屬朝青板塊近十年唯一新增住宅地塊，項目各項配套十分豐富便利。但在聯(lián)系平臺后，超速對方很快與酒店方協(xié)商，最后成功幫她退掉了酒店訂單。（編者注：樂透中介服務有風險，勿輕信勿上當）退團：多地旅行社日本團游客退訂11月17日，多家旅行社告訴澎湃新聞，接到不少赴日團隊游的退訂。我周末問的時候還沒有太多退訂，超速今天又問了問退訂還是比較多的。記者注意到，樂透當下，網(wǎng)上還出現(xiàn)了幫忙全額取消酒店訂單的服務。極目新聞記者注意到，超速網(wǎng)上出現(xiàn)了代辦退訂酒店訂單的業(yè)務，有中介稱每單20元服務費，但不能保證一定成功。