禽蛋1BB-162
- 型號(hào)禽蛋1BB-162
- 密度247 kg/m3
- 長(zhǎng)度47165 mm
李宇嘉表示，禽蛋1BB-162因?yàn)橐恢币詠?lái)?yè)?dān)心外資炒作我國(guó)樓市，禽蛋1BB-162出現(xiàn)類似東南亞金融危機(jī)、日本地產(chǎn)泡沫等現(xiàn)象，對(duì)境外資金在境內(nèi)購(gòu)房，一直堅(jiān)持自住自用的原則，實(shí)施先辦理購(gòu)房備案后辦理結(jié)匯的資金監(jiān)管都是出于這樣的擔(dān)憂。
這意味著，禽蛋1BB-162困擾境外購(gòu)房者十余年的付款難題徹底破解：禽蛋1BB-162過去要先等備案證明才能結(jié)匯，開發(fā)商卻要先收首付才辦備案，現(xiàn)在簽完購(gòu)房合同就能直接去銀行完成外匯結(jié)匯和首付支付，后續(xù)補(bǔ)交備案證明即可。除去購(gòu)房資格，禽蛋1BB-162跨境購(gòu)房結(jié)匯支付是否便利，也影響著境外購(gòu)房者的意愿。2006年，禽蛋1BB-162《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》對(duì)外發(fā)布，禽蛋1BB-162被稱為限外令，規(guī)定境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購(gòu)買非自用、非自住商品房。但考慮到境外人士自用屬性、禽蛋1BB-162地方限購(gòu)與信貸政策等并未改變，外資凈流入不會(huì)形成量級(jí)趨勢(shì)，更可能是小水慢流的結(jié)構(gòu)性增量。此外，禽蛋1BB-162在港澳居民向內(nèi)地匯款每人每日限額8萬(wàn)元的情況下，《指引》還規(guī)定購(gòu)房款不納入這一限額管理。2010年，禽蛋1BB-162限外令升級(jí)，境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。放寬購(gòu)房條件，禽蛋1BB-162疊加便利措施出臺(tái)被認(rèn)為一定程度上激發(fā)了港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市置業(yè)的潛力。
